1970〜1980年築, 専有面積67.37㎡〜87.37㎡の平均販売価格
千葉県
31.9万円/㎡
前年比0.0%
千葉市稲毛区
29.2万円/㎡
前年比+21.6%
稲毛ファミールハイツ
千葉県千葉市稲毛区柏台
総武線 / 稲毛駅 徒歩23分
1975年築 / 5階建 / 132戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
1,453万円
18.8万円/㎡
774
1,227
1,680
2,132
AI査定結果
推定相場価格
1,453万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,227万円〜1,680万円
15.9万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月8日
稲毛ファミールハイツ
1,180万円（15.3万円/㎡）/ 4階 / 77.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は19.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 1,700万円 | 25.5万円 | 10階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/03 | 1,180万円 | 15.3万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 980万円 | 12.7万円 | 3階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 1,488万円 | 21.0万円 | 8階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 1,580万円 | 22.3万円 | 2階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 1,450万円 | 18.7万円 | 3階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 1,800万円 | 27.0万円 | 10階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 400万円 | 7.8万円 | 4階 | 50.97㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/31 | 1,780万円 | 23.7万円 | 10階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 1,590万円 | 20.6万円 | 5階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 1,480万円 | 19.1万円 | 2階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 890万円 | 12.6万円 | 11階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 1,480万円 | 19.7万円 | 8階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 1,380万円 | 20.7万円 | 7階 | 66.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 990万円 | 19.4万円 | 4階 | 50.97㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,690万円 | 21.8万円 | 5階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,790万円 | 23.8万円 | 7階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 1,188万円 | 23.3万円 | 3階 | 50.97㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,488万円 | 19.8万円 | 11階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 980万円 | 13.8万円 | 3階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 1,490万円 | 21.0万円 | 5階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 990万円 | 14.0万円 | 11階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 1,790万円 | 23.1万円 | 5階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 1,080万円 | 15.2万円 | 3階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は15.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 稲毛ファミールハイツ 千葉市稲毛区柏台 | 稲毛駅23分 | 1,180万円 | 15.3万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 132戸 | RC |
| 2024/08/03 | 稲毛パークハウスB棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅13分 | 1,100万円 | 16.1万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 103戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 稲毛ファミールハイツ1棟 千葉市稲毛区柏台 | 稲毛駅24分 | 1,290万円 | 18.2万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 132戸 | SRC |
| 2024/06/10 | ドルミ稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 980万円 | 16.0万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/14 | イトーピア稲毛マンション 千葉市稲毛区小仲台四丁目 | 稲毛駅12分 | 950万円 | 16.3万円 | 58.43㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 118戸 | RC |
| 2025/01/15 | シーアイマンション西千葉 千葉市稲毛区轟町五丁目 | 西千葉駅16分 | 900万円 | 12.6万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2024/08/26 | 西千葉サンハイツ4号棟 千葉市稲毛区天台三丁目 | 西千葉駅9分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 160戸 | RC |
| 2024/09/07 | ハイマート西千葉 千葉市稲毛区作草部一丁目 | 作草部駅6分 | 1,130万円 | 14.8万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、千葉市稲毛区では21.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して47.6%割安です。